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“高价住宅没有买家”：哈萨克斯坦开发商为何退出建筑业

来源 Informburo2026年11月11日 09:09（阿拉木图时间）AI 翻译标题

中文摘要

报道未注明日期。哈萨克斯坦行业专家伊姆兰·奥斯马诺夫测算，开发商须以每平方米650 000坚戈售房，税前利润率才约20%；若售价为560 000，已难有利润。项目平均建设1.5-2年，年通胀率为9-12%，折算年收益约10%，低于15-19%的银行存款利率。专家列夫·捷京称，部分开发商已终止项目并退出。另一专家亚历山大·帕克指出，当地月工资中位数约350 000坚戈，而每平方米房价约600 000坚戈，居民购买力赶不上房价上涨。大型开发商不得雇用采用简化税制的承包商，小企业正退出市场。

AI 根据报道整理，时间和数字请以原文为准。

参考报道：Informburo ↗

原文标题（俄语）

"На дорогие квартиры нет покупателей". Почему застройщики выходят из бизнеса в Казахстане

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